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2019年10月17日 03:43:26来源:幸运快3网址编辑:KK彩票客服端

值得一提的是,中梁在实现高营收的同时,还做到了低负债,净负债率由期初的58.1%进一步降至43.5%,保持行业低位;公司期末在手现金247.2亿元,预收房款较期初增长187.0亿元至1141.8亿元,一年内到期负债144.7亿元,资金流动性充裕,偿债能力良好。对负债率下降的原因,中梁方面表示,公司来自物业销售产生的内部现金大幅增加,因此一定程度上减少了对外部借款的依赖。游思嘉认为,公司的债务成本水平可以有比较好的改善。

太平洋岛国汤加附近一座海底火山,于7日曾经爆发,专家相信涌出的熔岩急速冷却,形成布满孔洞的碎石,由于重量较轻,能浮于水面,变成大片浮岩。

霍尔特夫妇捡起部分碎石样本,并拍下现场照片,交给昆士兰科技大学地理学教授布赖恩一起研究。布赖恩表示,他发现浮岩正以每日约10至30公里速度漂浮,预计约7个月后将漂至大堡礁。由于甲壳动物、珊瑚、蟹、螺等均可依附于浮岩上,它们或有助修复大堡礁。

另外值得注意的是,在前不久公司成功IPO之际,中梁控股在其招股书中也对未来的股息政策作出说明,称公司拟对截至2019年底股东应占合并利润的40%进行派息。

中新网8月27日电 据香港《文汇报》报道,一对澳大利亚夫妇近日驾驶帆船前往斐济期间,在南太平洋发现巨型浮岩,面积达150平方公里,估计是由海底火山爆发形成,正漂向澳大利亚。由于浮岩可能存在数以十亿计海洋微生物,或有助修复近年因气候变化而持续白化的大堡礁。

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此外,今年上半年,公司以招拍挂为主要拿地方式获取70个项目,规划建筑面积810万平方米,平均土地成本为每平方米3934元,总地价款人民币252亿元。中梁副总裁游思嘉表示,公司上半年买地比较谨慎,相对同业亦比较保守,同时得益于内部高达90%的销售回款,中梁得以在没有大量外部融资的情况下获取土地。“上半年中梁没有做特别的融资,包括IPO是7月才到账的。”游思嘉如是说。

此外,中梁持有银行结余及现金247.21亿元,较年初有所增加,短期负债为144.67亿,现金短债比达到1.71。“高增长、低负债、高派息”,初入资本市场的中梁“现金奶牛”的雏形已经出现。

在融资方面,随着公司上市及信用评级机构的认可,中梁也打通新的海外融资市场,包括美元债、小的公募债和ABS等,业绩会上游思嘉在回答提问中表示,”早在今年年初中梁已经有境外发债的额度,所以今年有一些额度可以利用。总体的境外融资渠道,我们觉得除了发债以外,将来也可以有一些境外的银行融资。但是应该在明年左右,我们会做更好的计划。”

中梁控股盈利增速居行业前列 首入中国民企500强

本次中报,中梁也宣布了股息政策,每股人民币13.8分,派息比为净利润40%,总计人民币约4.93亿元。而在负债端,截至6月末,中梁控股净负债率由年初的58.1%降至43.5%,持续保持行业低位,于多个赴港上市的寻求补充流动资金的房企中,体现出中梁特有的大而稳健。

8月22日,全国工商联发布《2019中国民营企业500强榜单》,中梁控股首次上榜,位列第280名。在同步公布的“中国民营企业服务业100强”的榜单中,中梁控股亦榜上有名,位列第78位。频频跻身各大颇具影响力的重要榜单,离不开中梁近些年规模利润双增长的高质量发展模式。

资料图:大堡礁珊瑚出现白化现象。霍尔特及布里尔16日驾驶双体帆船时,发现海面出现大面积浮岩,浮岩由大大小小的碎石组成,体积小至波子,大至篮球,帆船的舵一度被碎石卡住无法前进,最终成功驶离。他们警告该水域的其他船只必须小心。

此外游思嘉还表示上半年,公司的销售回款率接近90%,已收客户款项水平在1140亿元。同时,黄春雷表示,截至目前中梁未售货值超过3400亿元,可以覆盖两年以上的销售,今年可售的资源大概在1900亿元。

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